売地 浜松市中央区 西町 住宅用地

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価格 472万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 西町 停歩5分
所在地 静岡県浜松市中央区西町
土地面積 公簿 312.00㎡ 坪数 94.37坪 坪単価 5.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件が有りませんので、ご希望の住宅会社で建築が可能です！整形地！東陽中まで至近です！お気軽にご相談ください！

    アピールポイント

    大規模既存集落で土地を探している方！
    建築条件無しで整形地の土地です！
    お気軽にご相談、ご質問ください！

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 西町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区西町
    物件種目 売地
    価格 472万円 坪単価 5.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：白地・大規模既存集落用の住宅用土地・農地転用許可申請要す
    大規模既存集落用の住宅用土地
    資材置場、駐車場用地としても可能です
    前面道路

    に上水道管が無い為、給水要望申請を要す
    （南側約９ｍの位置まで上水道管がきています）
    農地転用許可申請、４３条申請等を要す
    建築条件無し
    白地
    土地面積 公簿 312.00㎡ 坪数 94.37坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西3.8m 公道 接面10.8m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6978332866 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/02 次回更新予定日 2024/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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