売戸建住宅 浜松市中央区 遠州浜３丁目 2階建 5SLDK

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価格 2,000万円 間取り 5SLDK
交通 【バス】 遠州浜南 停歩3分
所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目
築年月 1994年3月(築30年10ヶ月) 建物面積 147.27㎡ 土地面積 公簿 445.85㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　２面採光　区画整理地内　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
３ＬＤＫと２ＬＤＫの２棟の建物があります！２世帯利用が可能な物件！駐車７台以上可能です！屋根付きカーポート有りです！南西角地で日当たり良好！一部リフォーム済みでキレイな物件です！是非、ご内覧ください！

    アピールポイント

    ３ＬＤＫと２ＬＤＫの２棟の建物が売買物件になります！
    ２世帯や投資用物件でも利用が可能！
    駐車場も７台以上のスペースが有り、屋根付きカーポートも付いてます！
    広々敷地で、広い専用の庭もついてます！
    南西角地の整形地で日当たり良好！
    一部リフォーム済みで、キレイなお部屋です！
    お気軽にご質問、ご相談ください！
    内覧可能です！ご希望日時をご連絡ください

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 遠州浜南 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 静岡県浜松市中央区遠州浜３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,000万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　電気　側溝　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 他所在地：2503（26-7-2）
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（洋 6･6･6･6･6　LDK 15.7　S 10） 建物面積 147.27㎡
    土地面積 公簿 445.85㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1994年3月(築30年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　西6.0m 公道 接面26.0m　南10.5m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984521233 管理番号 -
    情報公開日 2024/12/14 次回更新予定日 2025/01/05

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)山崎不動産

    交通：
    東海道本線／浜松
    　　　【バス】芳川バス停　停歩1分
    住所：
    静岡県浜松市中央区芳川町３０５　
    TEL：
    053-463-8713
    FAX：
    053-463-4567
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（２）第１３９６０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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